Sejs-Svejbæk ligger i den sydlige del af lokalområdet og rummer både skole, børnehaver, dagligvarebutikker, en station, Multihuset, flere spisesteder, en campingplads og kirke. Sejs-Svejbæk er omgivet af varieret natur, domineret af skove, heder, søer og Gudenåen.
Symbolerne på kortet viser steder og områder, der tillægges særlig betydning. Slå interessepunkterne til og fra via panelet i kortet.
Sejs-Svejbæk er med sine ca. 4.000 indbyggere kommunens tredje største bysamfund. Byen består af Sejs og Svejbæk som med tiden er vokset sammen og fremstår som et samlet bysamfund.
Byen er velforsynet med bl.a. skole, tre børnehaver, dagligvarebutikker, en station, Multihuset med halfaciliteter, flere spisesteder, en campingplads og kirke.
Lokalområdet dækkes af Sejs Skole, der går fra 0.-9. klassetrin og har over 700 elever. Ved skolen er der en fritidsafdeling. Der findes 2 integrerede institutioner i byen. Byen rummer herudover et større plejecenter.
Sejs-Svejbæk har ved Julsøvej to dagligvarebutikker, en slagter og en bager.
Der er et rigt foreningsliv i byen med blandt andet sportsklub.
Der er ca. 4.319 indbyggere i Sejs-Svejbæk i 2020, hvilket forventes at stige til ca. 5.038 frem mod 2032 (16,6%).
Sejs-Svejbæk udgør et af kommunens mest eftertragtede bysamfund, på grund af de store herlighedsværdier i området og den nære placering ved Silkeborg og Silkeborgmotorvejen.
Der er mulighed for udbygning af en ny større bydel nord for jernbanen, mellem Borgdalsvej og Linå Vesterskov. Bydelens udbygning er beskrevet i ”Strukturplan for Sejs-Svejbæk Nord”, som blev vedtaget i januar 2012.
Den fremtidige bebyggelse i området skal placeres i op til 10 individuelle klynger, hvilket er med til at sikre en varieret, grøn og spændende bydel. Flere af klyngerne er påbegyndt blandt andet ved Langdalsparken og Kildebuen.
Download strukturplanen for Sejs-Svejbæk (PDF)
Der udlægges ikke erhvervsarealer i Sejs-Svejbæk. Erhvervsudbygning henvises i stedet til Hårup som er beliggende udenfor planområdet, men kun ca. 2 km nord for byen eller Silkeborg By.
Byen rummer flere potentialer som oplistet herunder:
Julsøvej mod Silkeborg går gennem området.
Sejs-Svejbæk har en station på strækningen Herning-Skanderborg og har via Borgdalsvej stor nærhed til Silkeborgmotorvejens tilkørsler ved Hårup umiddelbart nord for lokalområdet.
Der er fra Sejs-Svejbæk ca. 7 min. til Silkeborg i bil.
Flere busruter har stoppested i byen.
Læs mere om alle udlagte vejanlæg under Temaer i kommuneplanen.
Stort set hele lokalområdet udgøres af sammenhængende og varieret natur, domineret af skove, heder, søer og Gudenåen. Området rummer rige muligheder for at benytte naturen til et aktiv outdoorliv både på land og ude på vandet. Himmelbjerget er flere steder synligt i landskabet.
Nord for Sejs-Svejbæk ligger et større hedeareal med to markante og fritliggende bakker, Sindbjerg og Stoubjerg. Området er fredet og plejes som hede, af Silkeborg Kommune.
Som noget helt særligt har byen flere anløbssteder for Hjejlebådene, et offentligt tilgængeligt areal ”De små Fisk” med shelters, primitiv teltplads, strand og facilitetsbygning og havnen Hattenæs vest for byen.
I Sejs-Svejbæk findes flere, mindre og adskilte enge langs søerne og åen. De er udlagt til rekreativ anvendelse i kommuneplanen, og kan ikke forventes anvendt til byudviklingsformål. Flere af disse områder er omfattet af fredninger, herunder Valdemarsvig, Christiansminde-fredningen samt området ved Ludvigslyst.
Der er desuden en campingplads ved Borgerdalsvej ”Sejs Bakker Camping”.
